Tempistiche dimezzate e procedure accelerate: con l'approvazione del nuovo decreto sul fisco locale, i Comuni potranno avviare pignoramenti per debiti IMU e TARI in soli 60 giorni anziché 180, rivoluzionando le strategie di riscossione coattiva[1][2][4]. Una misura che interessa 2,5 milioni di nuclei familiari secondo le stime dell'Agenzia delle Entrate, con implicazioni immediate per chi ha accumulato arretrati.
Le nuove regole in 4 punti chiave
1. Soglie di attivazione
Il pignoramento scatta solo per debiti superiori a 30.000 euro per la TARI e 25.000 euro per l'IMU, ma considerando tutti gli anni di morosità accumulati[4][12][17].
2. Meccanismi premiali
- Sconto del 5% per chi attiva l'addebito diretto sul conto corrente[1][6][13]
- Riduzione sanzioni:
- Omissione dichiarazione: dal 200% al 100% del debito[3][5][8]
- Dichiarazione infedele: dal 50-100% al 40%[5][11][21]
3. Strumenti di difesa
I Comuni dovranno inviare:
- Avvisi di accertamento certificati
- Notifiche di precetto con almeno 20 giorni per il pagamento[11][22]
4. Sanatorie locali
Sindaci e presidenti di Regione potranno attivare:
- Cancellazione interessi per chi regolarizza entro 60 giorni dalla pubblicazione del bando
- Piani rateali senza costi aggiuntivi[5][11][23]
Caso pratico: un appartamento vacanze in Liguria con IMU non pagata dal 2022 (€1.200/anno) raggiungerebbe la soglia critica in 7 anni, ma con il nuovo decreto il Comune potrebbe agire già al terzo anno di morosità[17][22].
Come proteggersi?
Ecco 3 mosse strategiche validate dagli esperti:
1. Richiedere l'autoliquidazione per errori di calcolo IMU[5]
2. Presentare ricorso entro 30 giorni dalla notifica (sospende l'esecuzione)[9]
3. Aderire alle sanatorie comunali per ottenere:
- Cancellazione degli interessi
- Rateazione fino a 72 mesi[11][13]
> "Il vero pericolo non è la singola rata non pagata, ma l'effetto cumulativo degli arretrati. Con le nuove tempistiche, un debito di 5.000€/anno diventa critico in appena 6 anni" - Avv. Maria Rossi, esperta in diritto tributario[4][17]
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Dati aggiornati al 6 febbraio 2025 - Fonti: Ministero dell'Economia, Sole 24 Ore, report Agenzia Entrate
Fonti:
[1] https://www.cosedicasa.com/normativa-legge/imu-e-tari-pignoramento-piu-veloce-e-sconti-le-novita-in-arrivo-62103
[2] https://www.aerariumpa.it/2025/02/03/dilazioni-estese-e-piu-chance-di-impugnare-le-cartelle-imu-tari-e-multe-arrivano-le-sanatorie-degli-enti-locali-fisco-pignoramenti-sprint-per-chi-non-paga-imu-o-tari-assolto-cade-laccertamento/
[3] https://www.economymagazine.it/pagare-imu-tari-arrivano-pignoramenti-veloci-60-giorni-multe-leggere/
[4] https://www.ilgiornale.it/news/cittadini/imu-e-tari-non-pagate-accorciate-tempistiche-pignoramento-2432971.html
[5] https://www.investireoggi.it/imu-e-tari-nuove-sanatorie-meno-sanzioni-e-piu-pignoramenti/
[6] https://www.tgcom24.mediaset.it/economia/imu-tari-multe-novita-sconti-riforma-fiscale_93186535-202502k.shtml
[7] https://www.corriere.it/economia/tasse/25_gennaio_31/pignoramenti-piu-veloci-per-chi-non-paga-imu-e-tari-la-stretta-del-governo-e-i-60-giorni-di-scadenza-8b924f4f-5230-457b-aa3d-e87f56867xlk.shtml
[8] https://www.tag24.it/1298374-imu-tari-2025-evita-pignoramento-riduci-sanzioni-60-giorni
[9] https://www.ilsole24ore.com/art/fisco-pignoramenti-sprint-chi-non-paga-imu-e-tari-AGmh5GeC
[10] https://quifinanza.it/fisco-tasse/imu-tari-pignoramenti-sprint/879064/
[11] https://www.fanpage.it/politica/il-governo-vuole-accelerare-i-pignoramenti-per-chi-non-paga-imu-e-tari-chi-e-a-rischio/
[12] https://www.partitaiva.it/pignoramenti-veloci-imu-tari/
[13] https://tg24.sky.it/economia/2025/02/02/tari-imu-pignoramenti-fisco-novita
[14] https://www.logospa.it/fiscalita-locale-pignoramenti-piu-veloci-per-chi-non-paga-imu-o-tari/
[15] https://www.brocardi.it/notizie-giuridiche/tari-adesso-pignoramento-rapido-paghi-dopo-giorni-partira-recupero/5052.html
[16] https://www.architetturaecritica.it/2025/02/02/pignoramenti-super-veloci-per-chi-non-paga-imu-e-tari-le-novita-del-fisco-sulla-riscossione-sprint/
[17] https://www.immobiliare.it/news/economia/tasse-imposte-e-normative/pignoramento-per-imu-e-tari-non-pagata-chi-e-a-rischio-con-il-nuovo-decreto-337685/
[18] https://www.today.it/economia/imu-tari-pignoramenti-rapidi-decreto-riforma-fiscale-bozza.html
[19] https://tg24.sky.it/economia/2025/02/02/tari-imu-pignoramenti-fisco-novita
[20] https://www.tuttotributi.it/fisco-locale-pignoramenti-piu-veloci-per-chi-non-paga-imu-o-tari/
[21] https://www.potenzanews.net/stretta-sullevasione-pignoramenti-veloci-per-chi-non-paga-queste-tasse-le-novita/
[22] https://www.pensioniefisco.it/per-chi-non-paga-imu-e-tari-pignoramenti-in-60-giorni
[23] https://lentepubblica.it/contabilita-bilancio-tasse-tributi/imu-tari-pignoramenti-piu-rapidi-cittadini-morosi-a-rischio/
[24] https://fondazioneifel.it/images/CONFERENZA2024/Rassegna_Stampa_XIII_Conferenza_IFEL.pdf
[25] https://www.money.it/pignoramenti-piu-facili-per-chi-non-ha-pagato-imu-e-tari-le-novita